The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
2699, 5e Avenue, Shawinigan
$2,900,000
+GST/QST
New property
$2,900,000 +GST/QST
Commercial building for sale
2699, 5e Avenue, Shawinigan
Features
Use of property
Commercial, Industrial
Year built
1949
Available commercial area
From 1,235 sqft to 13,992 sqft
Building area (at ground level)
55,798 sqft
Lot area
170,470 sqft
Number of units
Commercial (4)
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SHAWINIGAN Immeuble commercial +/- 51 000 pc sur un terrain de 170 000 pc situés près de l'autoroute 55(face à la sortie 223). L'immeuble bénéficie de quais de chargement avec porte de 10 pieds, d'une généreuse hauteur libre pouvant atteindre +-16 pieds et d'un important stationnement. Plusieurs locataires de grande qualité bien établis occupent actuellement les lieux, avec seulement un local disponible offrant un potentiel de croissance immédiat(2694 pi2). Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un actif de qualité dans la région de Shawinigan. Suite addenda
Centris No. 20493934
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $52,500 |
| Building | $1,286,100 |
| Total | $1,338,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $51,414 |
| School (2026) | $928 |
| Total | $52,342 |
| Expenses | |
|---|---|
| Energir | $18,103 |
| Insurance | $28,841 |
| Snow removal | $11,000 |
| Maintenance | $4,800 |
| Total | $62,744 |
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