Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
1133 - 1135, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
1 599 000 $
+TPS/TVQ
1 599 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1133 - 1135, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2006
Superficie commerciale disponible
De 1 500 pc à 3 750 pc
Superficie du terrain
28 049 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Station-service
Description
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | 114 000$/AN | 7.1% | 100% LOUÉ Immeuble commercial à revenu offrant 114 000$ annuellement avec baux à long terme et structure quasi nette, assurant une gestion simple et des revenus prévisibles. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, au coeur d'un secteur en croissance soutenue. Actif stable combinant station-service, dépanneur et restauration, générant un achalandage constant. Rendement d'environ 7.1%. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement fiable avec potentiel à long terme.
No Centris 19083697
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 483 600 $ |
| Bâtiment | 976 500 $ |
| Total | 1 460 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 28 970 $ |
| Scolaires (2025) | 1 110 $ |
| Eau (2026) | 298 $ |
| Total | 30 378 $ |
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