The Largest Number of Homes for Sale
Commercial building for sale
1133 - 1135, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
$1,599,000
+GST/QST
$1,599,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1133 - 1135, 13e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Commercial
Year built
2006
Available commercial area
From 1,500 sqft to 3,750 sqft
Lot area
28,049 sqft
Number of units
Commercial (2)
Type of business
Service station
Description
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | 114 000$/AN | 7.1% | 100% LOUÉ Immeuble commercial à revenu offrant 114 000$ annuellement avec baux à long terme et structure quasi nette, assurant une gestion simple et des revenus prévisibles. Situé sur un axe stratégique de Fleurimont, au coeur d'un secteur en croissance soutenue. Actif stable combinant station-service, dépanneur et restauration, générant un achalandage constant. Rendement d'environ 7.1%. Opportunité idéale pour investisseur recherchant un placement fiable avec potentiel à long terme.
Centris No. 19083697
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $483,600 |
| Building | $976,500 |
| Total | $1,460,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $28,970 |
| School (2025) | $1,110 |
| Water (2026) | $298 |
| Total | $30,378 |
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