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Bâtisse commerciale à vendre
1554Z - 1562Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1554Z - 1562Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
De 2 161 pc à 5 786 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
6 737 pc
Superficie du terrain
13 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (2)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé au coeur du centre ville, voisin de l'Hôtel Delta et du centre des Congrès, immeuble commercial comprenant 5710pc d'espace commercial incluant un système de gicleur et 6 unités de logements résidentiels, un terrain adjacent asphalté comprenant 11 stalles de stationnement et un petit terrain où on peut construire un petit triplex. Le terrain servant de stationnement peut recevoir également un triplex. Les rez-de-chaussé doivent avoir une vocation commerciale. Immeuble bien entretenu. Les logements sont climatisés. Les coûts d'énergie sont au frais des locataires. RBA potentiel de plus de 148,960$. Secteur en effervescence. Voir addenda
No Centris 24272351
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 329 400 $ |
| Bâtiment | 323 400 $ |
| Total | 652 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 429 $ |
| Scolaires (2024) | 344 $ |
| Total | 14 773 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 835 $ |
| Gaz | 6 050 $ |
| Assurances | 5 000 $ |
| Déneigement | 2 400 $ |
| Entretien | 3 000 $ |
| Total | 21 285 $ |
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