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Commercial building for sale
1554Z - 1562Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
$1,200,000
+GST/QST
$1,200,000 +GST/QST
Commercial building for sale
1554Z - 1562Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1925
Available commercial area
From 2,161 sqft to 5,786 sqft
Building area (at ground level)
6,737 sqft
Lot area
13,378 sqft
Number of units
Residential (5), Commercial (2)
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Situé au coeur du centre ville, voisin de l'Hôtel Delta et du centre des Congrès, immeuble commercial comprenant 5710pc d'espace commercial incluant un système de gicleur et 6 unités de logements résidentiels, un terrain adjacent asphalté comprenant 11 stalles de stationnement et un petit terrain où on peut construire un petit triplex. Le terrain servant de stationnement peut recevoir également un triplex. Les rez-de-chaussé doivent avoir une vocation commerciale. Immeuble bien entretenu. Les logements sont climatisés. Les coûts d'énergie sont au frais des locataires. RBA potentiel de plus de 148,960$. Secteur en effervescence. Voir addenda
Centris No. 24272351
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $329,400 |
| Building | $323,400 |
| Total | $652,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $14,429 |
| School (2024) | $344 |
| Total | $14,773 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,835 |
| Gas | $6,050 |
| Insurance | $5,000 |
| Snow removal | $2,400 |
| Maintenance | $3,000 |
| Total | $21,285 |
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