Bâtisse industrielle à vendre

40, Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures

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7 700 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale, 40, Rue des Grands-Lacs, 14256187 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

54 000 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

54 000 pc

Superficie du terrain

162 500 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

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Description

Immeuble industriel de 54,000 p.c., emplacement stratégique à l'entrée du parc, construction de qualité, structure acier, divisé en plusieurs sections, aire de réception/expédition commune avec portes débarcadères et portes au sol. Hauteur libre 18 pieds, entièrement giclé, section arrière de 17,000 p.c. louée jusqu'en octobre 2030 et section de 5,000 p.c. à l'avant louée jusqu'en mai 2029.Idéal grossiste, distribution, manufacture ou investisseur immobilier.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 545 000 $
Bâtiment	3 020 000 $
Total	4 565 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	116 644 $
Scolaires (2025)	3 069 $
Total	119 713 $

Dépenses

Électricité	32 296 $
Gaz	29 105 $
Déneigement	5 610 $
Total	67 011 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Saint-Augustin-de-Desmaures

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 907
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	232 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bernard Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 7 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bernard Leclerc

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Bernard Leclerc

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40, Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	2 691 $
Gaz	2 425 $
Déneigement	468 $
Total	5 584 $