Industrial building for sale
40, Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures
$7,700,000
+GST/QST
$7,700,000 +GST/QST
Industrial building for sale
40, Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures
Features
Use of property
Commercial, Industrial
Year built
Unknown age
Available commercial area
54,000 sqft
Building area (at ground level)
54,000 sqft
Lot area
162,500 sqft
Number of units
Industrial (1)
Description
Immeuble industriel de 54,000 p.c., emplacement stratégique à l'entrée du parc, construction de qualité, structure acier, divisé en plusieurs sections, aire de réception/expédition commune avec portes débarcadères et portes au sol. Hauteur libre 18 pieds, entièrement giclé, section arrière de 17,000 p.c. louée jusqu'en octobre 2030 et section de 5,000 p.c. à l'avant louée jusqu'en mai 2029.Idéal grossiste, distribution, manufacture ou investisseur immobilier.
Centris No. 14256187
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $1,545,000 |
| Building | $3,020,000 |
| Total | $4,565,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $116,644 |
| School (2025) | $3,069 |
| Total | $119,713 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $32,296 |
| Gas | $29,105 |
| Snow removal | $5,610 |
| Total | $67,011 |
See all financial details