Bâtisse industrielle à vendre

133, boulevard Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon

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6 500 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse industrielle à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches, 133, boulevard Léon-Vachon, 15971050 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Industrielle

Année de construction

2002

Superficie commerciale disponible

49 102 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

42 503 pc

Superficie du terrain

99 963 pc

Nombre d’unités

Industriel (1)

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Description

Immeuble industriel de 49,102 p.c. bien situé dans le parc industriel de St-Lambert à 22km des ponts, accessible par autoroute 73. Construction de qualité, 2002-2006 et agrandissement en 2025 avec rénovations, structure d'acier, hauteur libre moyenne de 18 pieds, 2 portes débarcadères, 3 portes au sol, section bureaux avec cafétéria de +/- 4,500 p.c. récemment aménagée. Occupation rapide pour y installer votre entreprise. Idéal centre de distribution, usinage, ébénisterie etc.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	227 500 $
Bâtiment	1 899 700 $
Total	2 127 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	60 642 $
Scolaires (2025)	1 518 $
Total	62 160 $

Dépenses

Électricité	106 494 $
Gaz	21 940 $
Assurances	33 488 $
Déneigement	5 225 $
Total	167 147 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	6 817
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	64 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bernard Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 6 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bernard Leclerc

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Bernard Leclerc

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Bâtisse industrielle à vendre

133, boulevard Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon

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Détails financiers

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	8 875 $
Gaz	1 828 $
Assurances	2 791 $
Déneigement	435 $
Total	13 929 $