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Industrial building for sale
133, boulevard Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon
$6,500,000
+GST/QST
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Industrial building for sale
133, boulevard Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon
Features
Use of property
Industrial
Year built
2002
Available commercial area
49,102 sqft
Building area (at ground level)
42,503 sqft
Lot area
99,963 sqft
Number of units
Industrial (1)
Description
Immeuble industriel de 49,102 p.c. bien situé dans le parc industriel de St-Lambert à 22km des ponts, accessible par autoroute 73. Construction de qualité, 2002-2006 et agrandissement en 2025 avec rénovations, structure d'acier, hauteur libre moyenne de 18 pieds, 2 portes débarcadères, 3 portes au sol, section bureaux avec cafétéria de +/- 4,500 p.c. récemment aménagée. Occupation rapide pour y installer votre entreprise. Idéal centre de distribution, usinage, ébénisterie etc.
Centris No. 15971050
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $227,500 |
| Building | $1,899,700 |
| Total | $2,127,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $60,642 |
| School (2025) | $1,518 |
| Total | $62,160 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $106,494 |
| Gas | $21,940 |
| Insurance | $33,488 |
| Snow removal | $5,225 |
| Total | $167,147 |
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