Condo à vendre

4400, boulevard Champlain, app. 109, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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399 000 $

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Condo à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 4400, boulevard Champlain, app. 109, 18021722 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

4 pièces

1 chambre

1 salle de bain

Type de copropriété

Divise

Superficie nette

841 pc

Année de construction

1955

Stationnement total

Garage (2)

Piscine

Piscine intérieure

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Terrasse sur le toit, Salle d'entraînement, Espace pour bicyclette

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

399 000 $

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Description

Plafonds de 10'+ et lumière incroyable. Ce 840 pi² au Samuel de Champlain est l'un des rarer à posséder une immense terrasse. Ce condo est au rez-de-chaussée, mais surélevé par rapport au niveau de la rue, ce qui garantit votre intimité, même lorsque vous profitez de votre espace de vie extérieur. Aire ouverte moderne, grandes fenêtres, volume impressionnant et espace parfait pour recevoir. Garage tandem 2 voitures. Magnifique bâtiment, sécurisé avec piscine intérieure, gym, squash, sauna et plus. À pied des métros Verdun, Jolicoeur et de L'Eglise, de la rue Wellington et du fleuve.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	91 300 $
Bâtiment	257 800 $
Total	349 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 092 $
Scolaires (2026)	235 $
Total	2 327 $

Frais

Frais de copropriété	8 676 $
Frais de condo réguliers: 722,61$ Mensualité pour emprunts: 389,10$ Total: 1111,21$ (Voir Déclaration du Vendeur D.15)	4 668 $
Total	13 344 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Antoinette Muro

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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