Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex bien entretenu comprend 2 x 5 1/2 et est idéalement situé près du cégep, du Collège Ellis, d'une école secondaire et du centre-ville. Emplacement recherché sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et peu de circulation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans : remplacement complet des fenêtres, mise à jour de plusieurs revêtements de planchers, cuisine du 2e étage rénovée et céramique dans les douches. Profitez d'un excellent potentiel locatif et d'un investissement sûr dans un secteur stratégique. Parfait pour habiter ou investir !