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Duplex à vendre
8, Rue René-Roger, Gatineau (Hull)
595 000 $
595 000 $
Duplex à vendre
8, Rue René-Roger, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie habitable
2 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex générant 3 515$/mois avec permis approuvé pour conversion en triplex. Projet déjà avancé avec plans d'architecte, plomberie faite selon les normes, sous-sol prêt pour dalle de béton et 3e compteur électrique installé. Idéal pour investisseur souhaitant compléter les travaux et optimiser la valeur. Emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, près d'Ottawa, des commerces et transports. Locataires stables et fiables. Fort potentiel d'augmentation des revenus avec ajout du 3e logement et possibilité de stationnements locatifs.
No Centris 18303738
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 118 800 $ |
| Bâtiment | 382 900 $ |
| Total | 501 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 367 $ |
| Scolaires (2025) | 326 $ |
| Total | 4 693 $ |
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