Duplex à vendre

5433 - 5435, Avenue de Monkland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 449 000 $

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Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5433 - 5435, Avenue de Monkland, 16698710 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1927

Superficie habitable

3 116 pc

Superficie du terrain

3 139 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 10 ½, 1 x Autre

Unité principale

12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

51 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Spacieux duplex, comprenant un appartement au rez-de-chaussée et un sous-sol semi-aménagé, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, avec un double garage pour un stationnement sécurisé. L'étage supérieur loué à un locataire fiable et de longue date qui paie toujours son loyer dans les délais, garantissant ainsi un revenu sûr et régulier. Idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main offrant des revenus locatifs fiables. Ne manquez pas cette occasion rare!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	612 400 $
Bâtiment	756 900 $
Total	1 369 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 650 $
Scolaires (2025)	1 121 $
Total	9 771 $

Dépenses

Électricité	1 218 $
Total	1 218 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Doubt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 449 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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David Doubt

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

David Doubt

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Duplex à vendre

5433 - 5435, Avenue de Monkland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	102 $
Total	102 $