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Duplex à vendre
6850 - 6852, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
855 000 $
855 000 $
Duplex à vendre
6850 - 6852, Rue Briand, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
864 pc
Superficie habitable
1 728 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 952 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**Sous-sol creusé pleine hauteur et entièrement aménagé orienté vers la conversion en TRIPLEX** Parfaitement emménageable tel quel et dans un état impeccable. Propriété entretenue minutieusement au fil des ans, locataires exemplaires et respectueux, emplacement de choix, métro au coin de la rue, commodités et commerces du boulevard Monk tout près, voisinage paisible, à distance de marche du magnifique parc Angrignon, ruelle arrière calme et familiale. Même propriétaire depuis 20 ans. Planifiez une visite pour en avoir le coeur net!
No Centris 9083226
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 303 300 $ |
| Total | 593 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 448 $ |
| Scolaires (2025) | 217 $ |
| Total | 3 665 $ |
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