Magnifique duplex optimisé avec mises à niveau récentes en plomberie et électricité, incluant un panneau supplémentaire au sous-sol. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale, améliorant l'efficacité énergétique et la stabilité des coûts. Le 1846 bénéficie d'une cuisine rénovée avec planchers chauffants et d'une nouvelle terrasse, augmentant l'attrait locatif. Situé à 8 minutes à pied du métro Jolicoeur, le duplex profite d'une forte demande locative. Chaque logement comprend 3 chambres. Grand sous-sol avec entrée extérieure offrant un potentiel d'aménagement pour augmenter la valeur et les revenus (sous réserve des règlements).