Duplex à vendre

8260 - 8262, Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Google Maps Street View

875 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 8260 - 8262, Rue de Marseille, 28463265 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1955

Superficie du terrain

2 204 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 300 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rare sur le marché! Duplex avec Bachelor en rangée construit en 1955, situé au coeur de Tétreaultville. Il comprend deux logements de 3 chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'un bachelor, une disposition fonctionnelle et une thermopompe pour un confort accru. Idéalement situé sur la rue de Marseille, à seulement 5 minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand, à proximité des parcs, écoles, commerces, avec un accès rapide à l'autoroute 25. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Contactez-nous dès aujourd'hui!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	169 000 $
Bâtiment	427 400 $
Total	596 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 562 $
Scolaires (2026)	397 $
Total	3 959 $

À proximité de Autoroute, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michaël Marcotte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Marwa El Moustir

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

8260 - 8262, Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Localisation

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