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Duplex à vendre
6725 - 6727, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 049 000 $
1 049 000 $
Duplex à vendre
6725 - 6727, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
766 pc
Superficie habitable
1 532 pc
Superficie du terrain
2 325 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 644 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Duplex en occupation double. Opportunité rare dans la Petite Italie ! Propriété idéale pour conversion en unifamiliale / cottage ou pour choisir vous-même vos futurs locataires selon vos besoins. Située dans un emplacement de choix au coeur de la Petite Italie, ce quartier dynamique et recherché offre une qualité de vie exceptionnelle, à distance de marche de tous les services, commerces, restaurants et transports. L'immeuble propose : 3 étages entièrement aménagés (100 % fini) Sortie extérieure au sous-sol, 2 espaces de stationnement possibles, grande cour arrière avec terrasses. Le vendeur possède également les plans d'architecte (cottage)
No Centris 16462510
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 496 800 $ |
| Bâtiment | 319 900 $ |
| Total | 816 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 943 $ |
| Scolaires (2025) | 583 $ |
| Total | 5 526 $ |
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