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Duplex for sale
6725 - 6727, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,049,000
$1,049,000
Duplex for sale
6725 - 6727, Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1900
Building area (at ground level)
766 sqft
Living area
1,532 sqft
Lot area
2,325 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,644
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-07-01
Description
Duplex en occupation double. Opportunité rare dans la Petite Italie ! Propriété idéale pour conversion en unifamiliale / cottage ou pour choisir vous-même vos futurs locataires selon vos besoins. Située dans un emplacement de choix au coeur de la Petite Italie, ce quartier dynamique et recherché offre une qualité de vie exceptionnelle, à distance de marche de tous les services, commerces, restaurants et transports. L'immeuble propose : 3 étages entièrement aménagés (100 % fini) Sortie extérieure au sous-sol, 2 espaces de stationnement possibles, grande cour arrière avec terrasses. Le vendeur possède également les plans d'architecte (cottage)
Centris No. 16462510
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $496,800 |
| Building | $319,900 |
| Total | $816,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,943 |
| School (2025) | $583 |
| Total | $5,526 |
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