Occasion à saisir -- Situé dans un secteur recherché, à quelques pas de la station de métro Iberville, ce duplex offre un cadre idéal tant pour un investisseur avisé que pour une famille. Le rezdechaussée et le soussol seront disponibles pour l'acheteur, offrant un espace lumineux et spacieux, parfait pour y emménager ou pour choisir de futurs locataires. À l'étage, un logement 5½ génère un revenu locatif stable, assurant un rendement intéressant. La proximité de plusieurs écoles, parcs et transports en commun, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes 40 et 19, ajoute à l'attrait de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité