Duplex à vendre

723 - 725, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou)

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699 888 $

Duplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 723 - 725, Rue Champlain, 15141203 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1957

Superficie du bâtiment (au sol)

1 528 pc

Superficie habitable

1 528 pc

Superficie du terrain

2 890 pc

Stationnement total

Allée (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

30 300 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

L'emplacement dont rêvent les gens... Cap-Blanc. Fleuve. Promenade Champlain. Vieux-Québec. Pourquoi choisir entre qualité de vie et investissement quand vous pouvez avoir les deux? Ce magnifique beauplex, idéalement situé sur la rue Champlain, offre un un loft libre à l'acheteur offrant un pieds à terre un unique, une formule bi-générationnelle ou un espace polyvalent. Avec ses nombreuses améliorations récentes et son emplacement exceptionnel au pied des escaliers du Cap-Blanc, il représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Québec. Un immeuble. Plusieurs possibilités. Un emplacement que l'on ne peut recréer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	142 000 $
Bâtiment	276 000 $
Total	418 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 282 $
Scolaires (2026)	305 $
Total	4 587 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Promenade Samuel de Champlain

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hélène Fraser

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Agence immobilière

Alexandre Lachance

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Agence immobilière

Johanne Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

723 - 725, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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