Duplex for sale
723 - 725, Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou)
$749,888
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1957
Building area (at ground level)
1,528 sqft
Living area
1,528 sqft
Lot area
2,890 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,000
Additional features
Located on a fleuve (river), Bicycle storage area, Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
L'emplacement dont rêvent les gens... Cap-Blanc. Fleuve. Promenade Champlain. Vieux-Québec. Pourquoi choisir entre qualité de vie et investissement quand vous pouvez avoir les deux? Ce magnifique beauplex, idéalement situé sur la rue Champlain, offre un 4½ libre à l'acheteur ainsi qu'un loft parfait pour une formule bi-générationnelle ou un espace polyvalent. Avec ses nombreuses améliorations récentes et son emplacement exceptionnel au pied des escaliers du Cap-Blanc, il représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Québec. Un immeuble. Plusieurs possibilités. Un emplacement que l'on ne peut recréer.
Centris No. 15141203
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $142,000 |
| Building | $276,000 |
| Total | $418,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,282 |
| School (2026) | $305 |
| Total | $4,587 |
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