Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
256, Rue Arago Est, Québec (La Cité-Limoilou)
300 000 $
300 000 $
Duplex à vendre
256, Rue Arago Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1854, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
581 pc
Superficie habitable
1 776 pc
Superficie du terrain
849 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 . revenus de 20400 $ par année. La vente de ce duplex est rattachée à la vente de l'immeuble voisin . L'acheteur devra acquérir les deux propriétés, soit le 256 Arago Est et le 281 Saint-Vallier Est. Ideal pour redéveloppement . Plan préliminaire suggéré disponible. Celui-ci devra être approuvé par la ville pour réaliser le redéveloppement. Zonage du site combiné, permettant usage commercial, résidentiel et hébergement , notamment. Voir grille de spécifications de la Ville de Québec à ce propos.
No Centris 15970198
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 123 000 $ |
| Bâtiment | 136 000 $ |
| Total | 259 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 095 $ |
| Scolaires (2026) | 164 $ |
| Total | 3 259 $ |
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