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Duplex for sale
256, Rue Arago Est, Québec (La Cité-Limoilou)
$300,000
$300,000
Duplex for sale
256, Rue Arago Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1854, Century
Building area (at ground level)
581 sqft
Living area
1,776 sqft
Lot area
849 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$20,400
Move-in date
According to leases
Description
Duplex actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 . revenus de 20400 $ par année. La vente de ce duplex est rattachée à la vente de l'immeuble voisin . L'acheteur devra acquérir les deux propriétés, soit le 256 Arago Est et le 281 Saint-Vallier Est. Ideal pour redéveloppement . Plan préliminaire suggéré disponible. Celui-ci devra être approuvé par la ville pour réaliser le redéveloppement. Zonage du site combiné, permettant usage commercial, résidentiel et hébergement , notamment. Voir grille de spécifications de la Ville de Québec à ce propos.
Centris No. 15970198
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $123,000 |
| Building | $136,000 |
| Total | $259,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,095 |
| School (2026) | $164 |
| Total | $3,259 |
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