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Duplex à vendre
3179 - 3181, Avenue du Colisée, Québec (La Cité-Limoilou)
449 000 $
449 000 $
Duplex à vendre
3179 - 3181, Avenue du Colisée, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 180 pc
Superficie du terrain
4 648 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Deux logements libres dès l'achat! Grand 6 ½ lumineux à l'étage avec possibilité de salle familiale et rangement au sous-sol, ainsi qu'un 5 ½ au sous-sol. Secteur central recherché, grande cour intime et clôturée, trois stationnements et garage pour rangement. Revenus bruts potentiels de 38 280 $/an. Un immeuble polyvalent, idéal pour habiter et rentabiliser en même temps ou pour investisseur recherchant une opportunité rentable au jour 1!
No Centris 26938680
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 192 000 $ |
| Bâtiment | 144 000 $ |
| Total | 336 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 653 $ |
| Scolaires (2025) | 226 $ |
| Total | 3 879 $ |
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Visite libre
Dimanche 2 novembre - 14 h à 16 h
