Duplex à vendre
66 - 68, Rue des Ormes, Québec (La Cité-Limoilou)
449 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 072 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex au potentiel exceptionnel offrant 2 x 4 ½, sur un terrain d'environ 4,500 pc et doté de 4 côtés en maçonnerie. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et ouvre la porte à plusieurs possibilités : rétablir l'accès intérieur au sous-sol pour agrandir l'espace ou exploiter le potentiel d'un 3e logement grâce à l'entrée indépendante, au compteur et au panneau électrique déjà en place. Un grand garage détaché, libre à l'acheteur, s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un vaste cabanon à l'usage des locataires. Stationnements asphaltés et bien séparés pour chaque unité. Zonage permettant jusqu'à 6 logements, un immeuble rempli de potentiel.
No Centris 27764255
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 189 000 $ |
| Bâtiment | 182 000 $ |
| Total | 371 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 918 $ |
| Scolaires (2025) | 254 $ |
| Total | 4 172 $ |
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