Duplex à vendre

842 - 846, Rue Pierre-Maufay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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849 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 842 - 846, Rue Pierre-Maufay, 23378964 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1956

Superficie habitable

2 041 pc

Superficie du terrain

6 000 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

14 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

47 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-11-27

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Description

Localisation idéale et centrale, à la frontière de la Cité-Universitaire, de St-Sacrement et de Sillery. Le meilleur des 2 mondes : les services à proximité et la tranquillité, bienvenue au 842-846 Pierre-Maufay. Super duplex (ancien triplex) avec RDC et SS pour propriétaire occupant et le 2e étage loué avec bail (grand 5 ½ avec balcon). La propriété a 4 côtés brique, une belle luminosité, un grand terrain plat avec terrasse. Logement principal avec îlot de cuisine central et climatisation. À distance de marche de l'Université, des Cégeps, de Maguire et Myrand. Demandez votre visite dès maintenant (les 2 logements peuvent être visités).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	387 000 $
Bâtiment	243 000 $
Total	630 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 445 $
Scolaires (2026)	446 $
Total	6 891 $

Dépenses

Électricité	3 418 $
Total	3 418 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Elise-Avard Bernier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Elise-Avard Bernier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

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Duplex à vendre

842 - 846, Rue Pierre-Maufay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	285 $
Total	285 $