Duplex à vendre
3281Z, 9e Avenue, Rawdon
479 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
8 750 pc
Stationnement total
Allée (5)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
2 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Le zonage permet l'aménagement d'un logement bi-génération (intergénération) ou la création d'un 2e logement au sous-sol. Libre immédiatement, cette propriété offre un excellent potentiel avec 2 entrées extérieures indépendantes au sous-sol et la possibilité de créer un revenu supplémentaire avec seulement l'ajout d'une cuisine et d'armoires au sous-sol. Vous pourriez obtenir 2 grands logements 5 1/2 avec 3 chambres et salle de bains sur chaque étage. Jamais eu de locataire, donc possibilité de fixer les loyers au prix du marché. Dans le village , bien localisée près des services
No Centris 24710330
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 76 500 $ |
| Bâtiment | 303 400 $ |
| Total | 379 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 123 $ |
| Scolaires (2026) | 261 $ |
| Total | 3 384 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 150 $ |
| Total | 4 150 $ |
Voir tous les détails financiers