Duplex for sale
3281Z, 9e Avenue, Rawdon
$479,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Lot area
8,750 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$2,400
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Le zonage permet l'aménagement d'un logement bi-génération (intergénération) ou la création d'un 2e logement au sous-sol. Libre immédiatement, cette propriété offre un excellent potentiel avec 2 entrées extérieures indépendantes au sous-sol et la possibilité de créer un revenu supplémentaire avec seulement l'ajout d'une cuisine et d'armoires au sous-sol. Vous pourriez obtenir 2 grands logements 5 1/2 avec 3 chambres et salle de bains sur chaque étage. Jamais eu de locataire, donc possibilité de fixer les loyers au prix du marché. Dans le village , bien localisée près des services
Centris No. 24710330
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $76,500 |
| Building | $303,400 |
| Total | $379,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,123 |
| School (2026) | $261 |
| Total | $3,384 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,150 |
| Total | $4,150 |
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