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Duplex à vendre
549 - 551, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre
549 - 551, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
918 pc
Superficie habitable
1 836 pc
Superficie du terrain
7 598 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex situé au coeur de la municipalité de Saint-Siméon. L'unité 549 est actuellement occupée par le propriétaire; rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que garage attaché. Idéal pour un propriétaire occupant ! Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Le logement à l'étage est loué à 525$ par mois. L'immeuble a subi des rénovations et ou améliorations au fil des ans; dont la toiture qui a été refaite à l'automne 2025.. Une belle occasion à saisir pour un premier acheteur ou pour agrandir ou débuter votre parc immobilier. Occupation flexible à partir du 1 Mai 2026. Informez-vous !
No Centris 25300188
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 15 700 $ |
| Bâtiment | 126 300 $ |
| Total | 142 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 306 $ |
| Scolaires (2026) | 77 $ |
| Total | 3 383 $ |
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