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Duplex for sale
549 - 551, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
$249,000
$249,000
Duplex for sale
549 - 551, Rue Saint-Laurent, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1960
Building area (at ground level)
918 sqft
Living area
1,836 sqft
Lot area
7,598 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$13,500
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex situé au coeur de la municipalité de Saint-Siméon. L'unité 549 est actuellement occupée par le propriétaire; rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que garage attaché. Idéal pour un propriétaire occupant ! Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Le logement à l'étage est loué à 525$ par mois. L'immeuble a subi des rénovations et ou améliorations au fil des ans; dont la toiture qui a été refaite à l'automne 2025.. Une belle occasion à saisir pour un premier acheteur ou pour agrandir ou débuter votre parc immobilier. Occupation flexible à partir du 1 Mai 2026. Informez-vous !
Centris No. 25300188
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $15,700 |
| Building | $126,300 |
| Total | $142,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,306 |
| School (2026) | $77 |
| Total | $3,383 |
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