Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
279 - 281, Chemin des Patriotes, Sorel-Tracy
299 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
299 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
279 - 281, Chemin des Patriotes, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1968
Superficie commerciale disponible
2 273 pc
Superficie du terrain
3 535 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex commercial et résidentiel de choix à Sorel-Tracy, une opportunité unique ! L' immeuble se révèle polyvalent et est situé au coeur de la charmante ville de Sorel-Tracy, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez générer un revenu locatif stable, exploiter votre propre entreprise ou transformer l'espace en résidentiel 100 % (sous réserve de vérification du zonage auprès des instances municipales), cette propriété à haut potentiel pourrait convenir à tous vos projets.
No Centris 25693234
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 57 500 $ |
| Bâtiment | 195 900 $ |
| Total | 253 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 709 $ |
| Scolaires (2026) | 76 $ |
| Total | 4 785 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 426 $ |
| Assurance Habitation | 4 200 $ |
| Total | 7 626 $ |
Voir tous les détails financiers
