Maison à vendre
1215, rue Aurélien, Magog
1 235 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 600 pc
Superficie du terrain
89 227 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
2026-09-30
Description
Située dans un secteur recherché, cette magnifique propriété vous offre un accès privilégié au Lac Memphrémagog et à de nombreuses installations récréatives, dont la possibilité de mouillage, des terrains de tennis et une plage privée. Érigée sur un superbe terrain boisé et bien aménagé de 2 acres, elle procure un cadre de vie paisible et intime. Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence propose 3 chambres à coucher à l'étage, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'une splendide verrière permettant de profiter de la nature en toute saison. Détendez-vous dans le spa et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel!
No Centris 14962544
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 281 400 $ |
| Bâtiment | 399 200 $ |
| Total | 680 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 873 $ |
| Scolaires (2025) | 403 $ |
| Total | 4 276 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais d'accès au lac Memphrémagog | 275 $ |
| Total | 275 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 240 $ |
| Entretien Ecoflo | 176 $ |
| Total | 3 416 $ |
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