Maison à vendre

65, 44e Avenue, Pincourt

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394 000 $

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Maison à vendre à Pincourt, Montérégie, 65, 44e Avenue, 24566344 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1958

Superficie du terrain

7 855 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

394 000 $

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Description

Bienvenue au 65 44e Avenue à Pincourt! Située sur un terrain privé de 7800+ pi² bordé de haies matures, cette charmante propriété offre un excellent potentiel et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète avec l'installation pour laveuse-sécheuse, un spacieux salon et une salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi que deux chambres à coucher. L'espace loft au 2e étage peut être adapté selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de vie additionnel. Possibilité de rénover ou éventuellement reconstruire la propriété de vos rêves (voir addenda).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	153 800 $
Bâtiment	171 500 $
Total	325 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 607 $
Scolaires (2025)	210 $
Total	2 817 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Pincourt

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 751
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 078 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Josiane Esmaili

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Abbas Esmaili

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Charles-Étienne Dumoulin

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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65, 44e Avenue, Pincourt

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