Situé sur un axe stratégique à l'Ancienne-Lorette, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, un changement de zonage et présentement en cours, permettant une flexibilité accrue des usages, notamment pour des projets à vocation mixte. Cette évolution réglementaire ouvre la porte à un développement vertical, avec la possibilité d'ériger un immeuble de 4 à 5 étages de condos, tout en conservant un rez-de-chaussée commercial. Avec une superficie de terrain de plus de 26000p2, une façade de plus de 88 pieds, le site se prête parfaitement à une transformation ambitieuse.