The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
6310, boulevard Wilfrid-Hamel, L'Ancienne-Lorette
$1,949,000
+GST/QST
New property
$1,949,000 +GST/QST
Income properties for sale
6310, boulevard Wilfrid-Hamel, L'Ancienne-Lorette
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1992
Living area
4,026 sqft
Lot area
26,347 sqft
Number of units
Commercial (2)
Potential gross revenue
$87,600
Description
Situé sur un axe stratégique à l'Ancienne-Lorette, cet immeuble commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, un changement de zonage et présentement en cours, permettant une flexibilité accrue des usages, notamment pour des projets à vocation mixte. Cette évolution réglementaire ouvre la porte à un développement vertical, avec la possibilité d'ériger un immeuble de 4 à 5 étages de condos, tout en conservant un rez-de-chaussée commercial. Avec une superficie de terrain de plus de 26000p2, une façade de plus de 88 pieds, le site se prête parfaitement à une transformation ambitieuse.
Centris No. 10214642
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $420,000 |
| Building | $410,000 |
| Total | $830,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $24,614 |
| School (2025) | $591 |
| Total | $25,205 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,404 |
| Total | $3,404 |
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