Immeuble à revenus à vendre
5633 - 5637B, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 775 000 $
1 775 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5633 - 5637B, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1929
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
94 860 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Un véritable 6 plex très bien entretenu avec 1 x 6 1/2 + 1 x 5 1/2 + 4 x 3 1/2 générant un revenu annuel près de 95,000$ et un potential de 109,000$. Chauffage + eau chaude sont aux frais des locataires. Il y a un potentiel d'augmenter les revenus. Stationnement à l'arrière pouvant accommoder 2 voitures. Immeuble ayant eu des mises à jour majeures, telles que l'installation d'une nouvelle fondation, nouvelle dalle en béton, nouveau drain français, nouveau puisard + sump pump. Fenêtres, portes et balcons ont été changés.
No Centris 25969543
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 376 200 $ |
| Bâtiment | 866 100 $ |
| Total | 1 242 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 696 $ |
| Scolaires (2025) | 975 $ |
| Total | 8 671 $ |
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