Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2330 - 2340, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou)
12 134 146 $
Nouvelle propriété
12 134 146 $
Immeuble à revenus à vendre
2330 - 2340, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
27 706 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (50)
Unités résidentielles
30 x 3 ½, 7 x 4 ½, 8 x 5 ½, 2 x 6 ½, 2 x 7 ½, 1 x 8 ½
Revenus bruts potentiels
695 760 $
Description
Rare opportunité d'investissement : 7 bâtiments totalisant 82 logements sur plus de 55 000 pi² de terrain. Immeuble occupant un pâté de maisons complet avec 45 stationnements. Secteur en pleine croissance, près des espaces verts et des services. Important potentiel de développement pouvant atteindre environ 600 logements (à valider auprès des autorités compétentes). Produit unique offrant volume, emplacement et potentiel à long terme. Aucune offre individuelle ne sera considérée.
No Centris 25139067
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 995 000 $ |
| Bâtiment | 4 705 000 $ |
| Total | 5 700 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 72 923 $ |
| Scolaires (2025) | 3 708 $ |
| Total | 76 631 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 877 $ |
| Assurances | 20 885 $ |
| Total | 29 762 $ |
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