Income properties for sale
2330 - 2340, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou)
$12,134,146
$12,134,146
Income properties for sale
2330 - 2340, Rue Bruneau, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Year built
Unknown age
Lot area
27,706 sqft
Number of units
Residential (50)
Residential units
30 x 3 ½, 7 x 4 ½, 8 x 5 ½, 2 x 6 ½, 2 x 7 ½, 1 x 8 ½
Potential gross revenue
$695,760
Description
Rare opportunité d'investissement : 7 bâtiments totalisant 82 logements sur plus de 55 000 pi² de terrain. Immeuble occupant un pâté de maisons complet avec 45 stationnements. Secteur en pleine croissance, près des espaces verts et des services. Important potentiel de développement pouvant atteindre environ 600 logements (à valider auprès des autorités compétentes). Produit unique offrant volume, emplacement et potentiel à long terme. Aucune offre individuelle ne sera considérée.
Centris No. 25139067
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $995,000 |
| Building | $4,705,000 |
| Total | $5,700,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $72,923 |
| School (2025) | $3,708 |
| Total | $76,631 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $8,877 |
| Insurance | $20,885 |
| Total | $29,762 |
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