Immeuble à revenus à vendre

29 - 31, Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli

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3 499 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Jean-Port-Joli, Chaudière-Appalaches, 29 - 31, Rue Laurendeau, 21212784 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2010

Superficie du terrain

34 510 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 15 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

215 400 $

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Description

Immeuble locatif de 16 unités à St-Jean-Port-Joli. Construction 2010, 4 côtés en brique et pierre, avec 2 ascenseurs. Concierge en place pour location, perception et entretien. Logements de grande superficie. Configuration: 15x4 1/2 et 1x3 1/2. Revenus bruts de 215 411$ au 1 juillet 2026. Aucune mauvaise créance et excellente stabilité locative, avec liste d'attente maintenue en continu. Multiples améliorations réalisées entre 2022 et 2024. Situé près du Centre Rousseau, du parc Robichaud et du CLSC des Trois-Saumons. Évaluation agréée à 3500000$. Financement APH Select jusqu'à ±3000000$ sous réserve de qualification et approbation du prêteur

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	129 800 $
Bâtiment	1 621 100 $
Total	1 750 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	28 154 $
Scolaires (2026)	1 360 $
Total	29 514 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 329
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	48 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Melissa Nassim

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

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29 - 31, Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli

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