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Immeuble à revenus à vendre
29 - 31, Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli
3 499 000 $
3 499 000 $
Immeuble à revenus à vendre
29 - 31, Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2010
Superficie du terrain
34 510 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 15 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
215 400 $
Description
Immeuble locatif de 16 unités à St-Jean-Port-Joli. Construction 2010, 4 côtés en brique et pierre, avec 2 ascenseurs. Concierge en place pour location, perception et entretien. Logements de grande superficie. Configuration: 15x4 1/2 et 1x3 1/2. Revenus bruts de 215 411$ au 1 juillet 2026. Aucune mauvaise créance et excellente stabilité locative, avec liste d'attente maintenue en continu. Multiples améliorations réalisées entre 2022 et 2024. Situé près du Centre Rousseau, du parc Robichaud et du CLSC des Trois-Saumons. Évaluation agréée à 3500000$. Financement APH Select jusqu'à ±3000000$ sous réserve de qualification et approbation du prêteur
No Centris 21212784
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 129 800 $ |
| Bâtiment | 1 621 100 $ |
| Total | 1 750 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 28 154 $ |
| Scolaires (2026) | 1 360 $ |
| Total | 29 514 $ |
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