Immeuble à revenus à vendre

32 - 34A, Rue Saint-Joseph, Sainte-Thérèse

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699 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Thérèse, Laurentides, 32 - 34A, Rue Saint-Joseph, 27613830 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1950

Superficie commerciale disponible

De 100 pc à 500 pc

Superficie du terrain

5 633 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (4)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

54 324 $

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Description

**OPORTUNITÉ*OPPORTUNITÉ** Multi-Plex à vocation mixte situé au 32-34A, rue Saint-Joseph à Sainte-Thérèse, au coeur d'un secteur recherché et dynamique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort achalandage, à proximité de la plupart des services, transport en commun, autoroutes ainsi que du village de Sainte-Thérèse et du Collège Lionel-Groulx. 2 unités résidentielles de type 3½ à l'étage, ainsi qu'un grand local commercial au rez-de-chaussée (avec 4 baux), incluant une aire de réception, une salle d'attente, un coin cuisine, un garage séparé à l'arrière ainsi que plusieurs stationnements.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	205 700 $
Bâtiment	309 600 $
Total	515 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 033 $
Scolaires (2026)	354 $
Total	9 387 $

Dépenses

Assurances	5 195 $
Déneigement	735 $
Total	5 930 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Thérèse

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 533
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphane Légaré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE JGA COMMERCIAL

Agence immobilière commerciale

Michel Limoges

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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32 - 34A, Rue Saint-Joseph, Sainte-Thérèse

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