Immeuble à revenus à vendre
291, 129e Rue, Shawinigan
579 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1973
Superficie du bâtiment (au sol)
1 098 pc
Superficie habitable
3 294 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
39 240 $
Description
Immeuble à revenus de 6 logements situé à Shawinigan-Sud, offrant six unités de type 3 ½, toutes chauffées et éclairées. Cette configuration assure une gestion simplifiée et une grande stabilité locative, très recherchée par les investisseurs. Les logements, de format uniforme, attirent une clientèle constante et facilitent l'entretien ainsi que la rotation des locataires. Le fait que les services soient inclus permet un positionnement compétitif sur le marché locatif local et contribue à maintenir un bon taux d'occupation. Situé dans un secteur accessible et pratique, cet immeuble représente une excellente opportunitée.
No Centris 23350607
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 53 200 $ |
| Bâtiment | 304 600 $ |
| Total | 357 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 594 $ |
| Scolaires (2026) | 208 $ |
| Total | 8 802 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 814 $ |
| Assurances | 3 434 $ |
| Déneigement | 1 200 $ |
| Total | 9 448 $ |
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