Income properties for sale
291, 129e Rue, Shawinigan
$579,000
Features
Use of property
Residential
Year built
1973
Building area (at ground level)
1,098 sqft
Living area
3,294 sqft
Lot area
10,000 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (6)
Residential units
6 x 3 ½
Potential gross revenue
$39,240
Description
Immeuble à revenus de 6 logements situé à Shawinigan-Sud, offrant six unités de type 3 ½, toutes chauffées et éclairées. Cette configuration assure une gestion simplifiée et une grande stabilité locative, très recherchée par les investisseurs. Les logements, de format uniforme, attirent une clientèle constante et facilitent l'entretien ainsi que la rotation des locataires. Le fait que les services soient inclus permet un positionnement compétitif sur le marché locatif local et contribue à maintenir un bon taux d'occupation. Situé dans un secteur accessible et pratique, cet immeuble représente une excellente opportunitée.
Centris No. 23350607
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $53,200 |
| Building | $304,600 |
| Total | $357,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,594 |
| School (2026) | $208 |
| Total | $8,802 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,814 |
| Insurance | $3,434 |
| Snow removal | $1,200 |
| Total | $9,448 |
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