Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
301, 5e Avenue, Shawinigan
2 000 000 $
Nouvelle propriété
2 000 000 $
Immeuble à revenus à vendre
301, 5e Avenue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
11 830 pc
Superficie habitable
11 830 pc
Superficie du terrain
11 900 pc
Stationnement total
Allée (34), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 8 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 2 x Loft/Studio, 3 x Autre
Revenus bruts potentiels
143 340 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Investisseurs, voici une opportunité concrète à Shawinigan (secteur Grand'Mère):18 revenus bien établi, avec une occupation de 100%, composé de 18 condos locatifs incluant 3 garages entièrement loués. Les bases financières parlent d'elles-mêmes : * Revenus bruts annuels : 143 340 $ * Dépenses annuelles : 36 933 $ * NOI estimé : 106 407 $ * Pour un prix de 2 000 000 $, cela représente un taux de capitalisation d'environ 5,32 %. Avec un chauffage à l'électricité (aux frais des locataires) et des rénovations récentes (2023 et 2025), ce bâtiment combine stabilité des revenus et capacité à générer un rendement intéressant
No Centris 24591756
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 77 400 $ |
| Bâtiment | 843 700 $ |
| Total | 921 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 18 000 $ |
| Scolaires (2026) | 1 955 $ |
| Total | 19 955 $ |
| Frais | |
|---|---|
| condos locatifs | 0 $ |
| Total | 0 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 454 $ |
| Assurances | 12 527 $ |
| Déneigement | 2 300 $ |
| Total | 16 281 $ |
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