The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
301, 5e Avenue, Shawinigan
$2,000,000
New property
$2,000,000
Income properties for sale
301, 5e Avenue, Shawinigan
Features
Use of property
Residential
Year built
1910
Building area (at ground level)
11,830 sqft
Living area
11,830 sqft
Lot area
11,900 sqft
Parking (total)
Driveway (34), Garage (3)
Number of units
Residential (18)
Residential units
3 x 3 ½, 8 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 2 x Loft/Studio, 3 x Other
Potential gross revenue
$143,340
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Investisseurs, voici une opportunité concrète à Shawinigan (secteur Grand'Mère):18 revenus bien établi, avec une occupation de 100%, composé de 18 condos locatifs incluant 3 garages entièrement loués. Les bases financières parlent d'elles-mêmes : * Revenus bruts annuels : 143 340 $ * Dépenses annuelles : 36 933 $ * NOI estimé : 106 407 $ * Pour un prix de 2 000 000 $, cela représente un taux de capitalisation d'environ 5,32 %. Avec un chauffage à l'électricité (aux frais des locataires) et des rénovations récentes (2023 et 2025), ce bâtiment combine stabilité des revenus et capacité à générer un rendement intéressant
Centris No. 24591756
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $77,400 |
| Building | $843,700 |
| Total | $921,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $18,000 |
| School (2026) | $1,955 |
| Total | $19,955 |
| Fees | |
|---|---|
| condos locatifs | $0 |
| Total | $0 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,454 |
| Insurance | $12,527 |
| Snow removal | $2,300 |
| Total | $16,281 |
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