Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
462 - 476, 4e rue de la Pointe, Shawinigan
399 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
399 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
462 - 476, 4e rue de la Pointe, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1915
Superficie du terrain
4 600 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
68 760 $
Description
Bel immeuble semi commercial situé au coeur de Shawinigan. Celui-ci comprend 2 x 4.5, 2 x 3.5 et 2 x locaux commerciaux dont 1 logement et 1 local sont occupés. Belle possibilité d'optimisation et PARTENARIAT POSSIBLE avec le vendeur afin de compléter le projet. Toiture refaite en 2025 et beaucoup de rangements pour les locataires. Emplacement stratégique et plusieurs stationnements municipaux à proximité.
No Centris 28579048
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 32 100 $ |
| Bâtiment | 263 800 $ |
| Total | 295 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 288 $ |
| Scolaires (2025) | 180 $ |
| Total | 8 468 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 5 107 $ |
| Assurances | 5 302 $ |
| Total | 10 409 $ |
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