The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
462 - 476, 4e rue de la Pointe, Shawinigan
$399,000
+GST/QST
New property
$399,000 +GST/QST
Income properties for sale
462 - 476, 4e rue de la Pointe, Shawinigan
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1915
Lot area
4,600 sqft
Number of units
Residential (4), Commercial (2)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Potential gross revenue
$68,760
Description
Bel immeuble semi commercial situé au coeur de Shawinigan. Celui-ci comprend 2 x 4.5, 2 x 3.5 et 2 x locaux commerciaux dont 1 logement et 1 local sont occupés. Belle possibilité d'optimisation et PARTENARIAT POSSIBLE avec le vendeur afin de compléter le projet. Toiture refaite en 2025 et beaucoup de rangements pour les locataires. Emplacement stratégique et plusieurs stationnements municipaux à proximité.
Centris No. 28579048
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $32,100 |
| Building | $263,800 |
| Total | $295,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,288 |
| School (2025) | $180 |
| Total | $8,468 |
| Expenses | |
|---|---|
| Gas | $5,107 |
| Insurance | $5,302 |
| Total | $10,409 |
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