Immeuble à revenus à vendre

1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières

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999 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, 12079299 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1925

Superficie du bâtiment (au sol)

6 737 pc

Superficie du terrain

13 378 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6), Commercial (2)

Unités résidentielles

2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

150 888 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, une superficie commerciale de 5 710 pc.dont 2161pc libre à l'acheteur et de 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu potentiel des logements résidentiels est de 48960$/an. RBA potentiel de plus de 151,536$/année. Secteur en effervescence. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat et une fois la condition de financement réalisée.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	329 400 $
Bâtiment	323 400 $
Total	652 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 847 $
Scolaires (2025)	372 $
Total	15 219 $

Dépenses

Électricité	1 685 $
Gaz	6 122 $
Assurances	8 028 $
Déneigement	2 100 $
Entretien	7 615 $
Total	25 550 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luc Sauvageau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Luc Sauvageau

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	140 $
Gaz	510 $
Assurances	669 $
Déneigement	175 $
Entretien	635 $
Total	2 129 $