Income properties for sale
1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
                                            
                                            
                                            $1,199,000
                                             +GST/QST
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential, Commercial
            Year built
                1925
            Building area (at ground level)
                6,737 sqft
            Lot area
                13,378 sqft
            Number of units
                Residential (6), Commercial (2)
            
Residential units                
                2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
            Potential gross revenue
                $153,948
            Additional features
                Basement 6 feet or +
            Description
                                                Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, superficie commerciale de 5 710 pc.dont 2161pc libre à l'acheteur et 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu potentiel des logements résidentiels est de 51384$/an. RBA potentiel de plus de 152,556$/année. Secteur en effervescence.   Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de capacité financière pour fair l'acquisition de ce type d'immeuble. La visite  des logements sera permise seulement après l'acceptation du financement.
                                            
                                        Centris No. 12079299
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $329,400 | 
| Building | $323,400 | 
| Total | $652,800 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $14,429 | 
| School (2024) | $344 | 
| Total | $14,773 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,835 | 
| Gas | $6,050 | 
| Insurance | $5,000 | 
| Snow removal | $2,400 | 
| Maintenance | $5,000 | 
| Total | $23,285 | 
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