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Quadruplex à vendre
445 - 447, Rue Notre-Dame, Drummondville
499 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
499 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
445 - 447, Rue Notre-Dame, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Superficie du terrain
5 013 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement à Drummondville! Immeuble comprenant deux grands logements résidentiels loués, un loft vacant ainsi qu'un local commercial dont l'occupation pourrait être disponible dès décembre. Construction en brique sur quatre côtés, stationnement abondant et emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Revenus en place et potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant exploiter son commerce sur place. Une opportunité rare combinant revenus résidentiels et potentiel commercial dans un secteur recherché.
No Centris 21284691
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 62 900 $ |
| Bâtiment | 254 900 $ |
| Total | 317 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 387 $ |
| Scolaires (2026) | 238 $ |
| Total | 5 625 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 618 $ |
| Assurances | 3 310 $ |
| Déneigement | 740 $ |
| Total | 6 668 $ |
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