The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
445 - 447, Rue Notre-Dame, Drummondville
$499,000
+GST/QST
New property
$499,000 +GST/QST
Quadruplex for sale
445 - 447, Rue Notre-Dame, Drummondville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1960
Available commercial area
1,200 sqft
Lot area
5,013 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
1 x 1 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,240
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Quadruplex offrant un excellent potentiel d'investissement à Drummondville! Immeuble comprenant deux grands logements résidentiels loués, un loft vacant ainsi qu'un local commercial dont l'occupation pourrait être disponible dès décembre. Construction en brique sur quatre côtés, stationnement abondant et emplacement stratégique à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Revenus en place et potentiel d'optimisation intéressant pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant exploiter son commerce sur place. Une opportunité rare combinant revenus résidentiels et potentiel commercial dans un secteur recherché.
Centris No. 21284691
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $62,900 |
| Building | $254,900 |
| Total | $317,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,387 |
| School (2026) | $238 |
| Total | $5,625 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,618 |
| Insurance | $3,310 |
| Snow removal | $740 |
| Total | $6,668 |
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